ハイム武庫川東リヴィエール

  • 兵庫県尼崎市道意町六丁目

  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,480万円
37.4万円/㎡
相場
2,718万円
41.0万円/㎡
2,094
2,510
2,926
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜2,926万円
37.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイム武庫川東リヴィエール
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 66.36㎡ / 3LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,480万円37.4万円6階 66.36㎡ 3LD南
2025/03/171,780万円26.8万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2024/11/161,990万円27.1万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/08/102,080万円28.3万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/07/302,280万円31.0万円5階 73.45㎡ 3LDK南
2024/06/181,680万円28.0万円3階 60.04㎡ 2LDK南
2024/05/071,980万円33.0万円3階 60.04㎡ 2LDK南
2024/04/122,380万円32.4万円5階 73.45㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円36.3万円3階 60.04㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ハイム武庫川東リヴィエール
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅8分 2,480万円37.4万円66.36㎡3LD6階 / 10階建 南1999年56戸RC
2025/12/06ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/03/16パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,950万円28.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/03/25パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,950万円28.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2025/11/11セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
甲東園駅25分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2025/12/02オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,980万円42.0万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 -2003年23戸RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年28戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2024/08/27パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,180万円41.7万円76.29㎡3LDK3階 / 9階建 西2001年102戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2023/09/30藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 3,180万円46.4万円68.47㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は尼崎市の平均と比較して17.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
尼崎市
45.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ハイム武庫川東リヴィエール
所在地兵庫県尼崎市道意町六丁目
交通阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩8分
築年月1999年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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